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花十几万元买了停车位业主为何还抱怨停车难

来源:台州晚报作者:发布时间:2019-8-27点击: 人次

这两个停车位只要停了车,人防门就无法使用了。这个停车位离墙太近,导致司机下车困难。近日,仙居光大·玲珑郡多名业主向本报反映,小区地下停车位太窄,导致私家车难以入库,即便耗时停进去,车门也不好打开。业主多次和开发商沟通,开发商也做了整改,但是问题依旧。改良停车位,治标不治本8月23日,记者来到仙居城区光大·玲珑郡小区。当天上午10点,小区内已聚集了二三十位业主,并且还有部分业主陆陆续续赶过来。业主代表陈女士先向记者说明了情况。陈女士说,她购买玲珑郡房屋时,花了12万元购买车位,位置是3连排停车位中靠立柱的。开发商今年6月底通知交房,但是在验收地下车库时,陈女士发现了问题。她花了五六分钟,好不容易将宝马X3停进停车线划的区域内,刚想下车,却发现车门只能打开四分之一左右,人都挤不出去。后来一打听,才知道小区大部分购买了3连排停车位的业主都有下车困难的烦恼。于是,业主们纷纷向开发商反映问题。“刚开始,开发商态度比较好,给我们重新划了线。但他们盲目追求法定的2.4米宽,将原来宽15厘米的停车线改为10厘米,还把停车线乱划。靠近立柱的那侧,停车线有5厘米在立柱后面。靠近墙那侧的停车线紧挨着墙,这怎么停?”业主张先生说,“我们现在都找不到开发商,都不知道该怎么解决!”业主刘先生家的停车位则是紧靠着人防门。“三连排中靠近人防门的那2个车位,只要一停车,门就没办法关,你说我这是停还是不停?开发商怎么可以卖这样的车位给我们呢?”业主王女士说,由于孩子9月份急着上学,她就签字交房了,但停车位依然是个问题。“我现在压根不敢开车到车库,就怕不小心碰了别人的车,引起邻里纠纷。”停车难,下车也难在小区地下停车库,业主们解释,由于半数业主没有签字交房,所以停靠车辆还不多,一辆车占两个停车位也常有,目前还比较随意。记者拿来卷尺测量开发商改良后的停车位,停车线与线之间宽2.3米,加上2条停车线的一半,单论停车位宽度,确实刚好达到了规定的2.4米。但靠立柱那侧的10厘米停车线,有5厘米在立柱后面。靠墙那侧的停车线,最边缘距离墙面只有8厘米。测量的停车位总长5米,整个停车位面积12平方米左右,并没有达到合同上说的13.2平方米。在这样的停车位上停车到底难不难?记者请来一位拥有10年左右教龄的驾校教练陈教练,让他开车做演示。记者先让业主陈女士将宝马X3停进三连排的中间停车位,在四周停车位没有停车的情况下,陈女士耗时3分多钟,才将车辆停进去。停车入库过程中,她还压到了对面停车位,以及旁边靠墙停车位。停好后,车轮胎紧挨着立柱那侧的停车位。然后,记者再让陈教练倒车入库,停进靠墙那侧的停车位。眼看着他一把就能将车辆停进车位正中间,但是后视镜将要磕上旁边的墙,陈教练遂将车往前开了一点,再倒车,总耗时1分半钟左右。最后,他打开驾驶位车门准备下车,但车门只能开三分之一左右,下车困难。开发商表示,直接和业主私下解决当天上午,记者联系到开发商光大置业有限公司的相关负责人张先生。“重新画线后,停车位宽2.4米,长5.5米,两柱子之间净宽7.2米,我们都达到这个标准了。目前,确实还有几个停车位没有达到这个标准,但我们已经在想办法给他们解决了。真的有问题,我们出面解决,不会回避问题。”张先生说,“靠墙那侧有空位置,我们一定会留出来,如果有相关规定,我们会依照规定处理。”随后,记者陪同业主找到仙居县自然资源和规划局的相关工作人员徐先生。徐先生介绍,前一周玲珑郡的部分业主有向他们反映过这个情况,规划局工作人员出面约过光大置业,想要帮助他们协商解决,但是开发商没有同意。“由于工作日内大家都比较忙,我们就和开发商约周末时间协商,但是开发商说没有时间。这星期我们也没联系上对方。”徐先生进一步解释:“停车位宽2.4米是合规的,但是划到立柱后面,这就是不合规的。停车后,人防门如果真的不能关上,消防方面也有问题。我们有明文规定机动车与墙、护栏及其他构筑物间净距横向宽度要达到0.6米以上。”当天中午,记者再次联系光大置业的张先生,希望他可以抽时间,当面协商解决问题。张先生说:“我已经去现场量了不下10次,有问题的业主,可以直接把车位号码给我们,我们再过去量。我们不否认存在一些小问题,但是原则性错误不可能有。这段时间我们确实是很忙。”在记者的反复劝说下,张先生同意请示领导,再给我们回复。当天下午,张先生发回信息表示,他会帮助确实需要解决问题的业主,但他没有时间和规划局以及业主进行协商。最后,记者再次联系仙居县自然资源和规划局说明情况,他们表示,会上报并再尝试帮忙协商。本报也将持续关注。 项弋凌 文/图

(编辑整理:仙居房产网

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