朱女士自己统计的优惠券使用表格

2019年1月6日，北仑的朱女士通过北仑小港街道某房产中介购买了奉化的一套房子，准备给父亲养老用，总价160多万，并收到15万元的装修优惠券。万万没想到，15万元的装修优惠券要购买270万的产品才能抵用。朱女士的父亲朱成康认为这是一种欺诈行为，便向金报投诉。为此，记者进行调查采访。

房价从150万元变成163.3万元

工作人员表示赠送优惠券15万元

今年年初，朱女士看到某房产中介发了一个广告：独门独院，中式合院别墅，送超大花园，总价150万元。

“当时我女儿觉得这个价格挺优惠的，虽然房子在奉化，但周边环境不错，到时候可以给我养老用，于是就联系中介，打算买一套。”朱成康告诉记者，购买的房子位于奉化区裘村，楼盘名为湾里院子。

2019年1月6日，朱女士在中介的陪同下，前往售楼处买房。但到了售楼处，房价变成163.3万元，而非中介宣传的150万元，朱女士当即放弃购买。

“后来，售楼处工作人员跟我们说，如果买房可以送我们价值15万元的装修优惠券，装修时可以当做现金抵用。”朱成康觉得，反正房子要装修，能抵15万也挺划算的，于是又决定买房。

1月18日，朱女士将房款一次性付清，工作人员表示优惠券过几天会寄过来。

想要使用15万元优惠券

装修金额要达到270万元

后来，朱女士收到了156张优惠券，但想使用优惠券必须购买一定金额的产品。

“我们要购买270万产品才能使用这15万元的优惠券，买房时，他们根本没有提前告知这个优惠券的使用方法，这不是坑人吗？”朱成康向记者出示了一份优惠券说明表格，记者看到，上面写着所需购买产品的品牌、优惠额度及条件。例如，购买指定4种品牌空调，每购买2万元产品可优惠1000元，购买指定8个品牌橱柜，每购买4万元产品可优惠3000元。如果想要全部用完，所购买的产品总金额要达到270万元。

记者在采访中发现，朱女士所支付的房款中，148.3万是正规的房地产发票，剩下的15万只有一张收据，还签了一份服务协议。

服务协议中，乙方是宁波 居臣信房地产经纪有限公司，服务费金额为15万元，服务内容第五条写着：“乙方联合第三方向(家装公司)提供价值15万或其他等值的装修建材家居软装抵用券，在后期装修中抵扣家居费、装修费等(使用规则以具体抵用券上规则为准)。”

“我们这房子总价才160多万，装修怎么可能花掉270万，这明显就是骗人么。”朱成康义愤填膺地说。

记者联系开发商和中介

对方要么拒绝采访，要么不接听

由于女儿忙于工作，朱成康四处奔波维权，他多次前往奉化区住建局投诉反映问题。要求房产中介退还15万元，并做相应的赔偿。

奉化区住建局非常重视此事，曾多次召集当事人和房地产经销商多次协商调解，但迟迟无法解决。

“这15万元的优惠券肯定是有问题的，我们找房地产开发商、宁波 居臣信房地产经纪有限公司谈过话，双方也坐下来协商过。但因为种种原因，谈了几次都没协调好，现在我们只能建议朱先生走司法途径。”奉化区住建局相关负责人说。

记者电话联系该房产售楼处的一名陈姓客户经理，但对方拒绝记者的采访。记者试图联系服务协议中的乙方宁波 居臣信房地产经纪有限公司的相关负责人，不过电话一直处于无人接听状态。