目前多数房主较为看好2013年房市，预计二手房在报价上会略有上升。对于经济实力并不雄厚的新婚夫妇来说，应秉承“量入为出”的理财原则。

有强烈自住需求的购房者，可以在自己心理价位的基础上，更多地关注房子的居住价值，遇到自己喜欢的房子就要及时出手，特别是地段好、交通便利、配套成熟的区域，这类房子的保值性高，同时也是稀缺房源，在目前的市场情况下，犹豫太久就花落别家了。

目前多数房主较为看好2013年房市，预计二手房在报价上会略有上升。对于经济实力并不雄厚的新婚夫妇来说，应秉承“量入为出”的理财原则，购房前要确定一个大致的支出“底线”，才不至于婚后还贷压力过大。

此外，2013年择校细则有可能出台，会影响学区房的价格，甚至学区划分范围。建议对学区有要求的改善型购房者，看准学区，谨慎购买，最好等细则出台后再进行选择。