2025 年1月至6月底仙居房地产市场相关情

新房热销情况及均价

热销新房：

根据房天下研究院数据，2025 年一季度仙居热搜排名靠前的新房楼盘有北岸绿洲、G2021016、阳光・学府等。

北岸绿洲位于晨曦路与经六路交叉口往东 150 米，周边配套丰富，紧邻孟溪公园，均价为 11000 元 / 平方米；

阳光・学府位于光明西路与庆丰路北段交汇处（仙居中学西侧），均价 13500 元 / 平方米；

新城・尚隽公馆位于弘润中心以南，泰和北路与光明西路交汇处，均价 13800 元 / 平方米。

此外，台州城投・春熙云和、宜和雅墅等楼盘也较为热门。

新房平均价格：

根据安居客数据，2025 年 1-6 月仙居新房平均单价为 15666 元 / 平方米，期间价格保持持平。

二手房热销情况及均价

热销板块及小区：从二手房交易情况来看，仙居新城吾悦广场周边是较为热销的板块，该区域的吾悦公馆、香格里拉南苑等小区备受关注。此外，和泰香格里拉、庆云华庭、桃花源等小区也有较高的关注度，受到购房者青睐。这些小区有的因房龄新、配套成熟，有的因临近学校、交通便利等因素，吸引了众多购房者。

二手房平均价格：根据幸福里数据，2025 年 6 月仙居二手房均价为 10923 元 / 平方米，环比上月基本持平，同比去年有一定幅度下跌。不同小区价格差异较大，如新城吾悦广场 5 月二手房价格均价 15646 元 / 平米，阳光花园 5 月二手房价格均价 13100 元 / 平米。

上半年市场综合分析

新房市场：上半年仙居新房市场整体表现较为平稳，价格无明显波动。热销楼盘主要集中在配套完善、环境较好或临近学校的区域，说明购房者在选择新房时，更加注重楼盘的周边配套和居住环境。

二手房市场：二手房市场价格有一定程度的下跌，可能受到新房市场供应、经济环境以及购房者观望情绪等多种因素影响。热销小区集中在几个核心板块，表明这些区域的房产保值性相对较好，且需求较为稳定。

整体趋势：从上半年情况来看，仙居房地产市场整体趋于平稳，没有出现大幅的价格涨跌或成交量异动。购房者在购房决策上更加理性，对房产的品质、配套等因素关注度较高，无论是新房还是二手房，优质房源依然更受市场欢迎。

（编辑整理：仙居房产网）