仙居县房地产管理处提醒鉴别真假房产证

现在社会上各种假证制作十分猖獗，包括以假房产证私下出售、抵押进行行骗的事件也时有发生，为此我们在此温馨提示大家鉴别真假房产证的小知识：
一、从外观上看，真的房产证是流水线生产，因此墨色均匀、纸张光洁、挺实。假证多为手工制作，纸张手感稀松、柔软，线条不齐，油墨不均匀，甚至有的印刷上有一层白色不透明油墨冒充水印，只要仔细辨别，应可分出真假。
二、看防伪底纹。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，立体感强，容易识别。假房产证的底纹是扫描复制，线条臃肿或有断线，很难做到颜色深浅、色彩的统一。
三、看水印。真房产证内页纸张里的水印图案只有在灯光下才能看清楚，假房产证水印图案平铺着就能明显显示出来。
四、看发证机关（盖章）。要注意两个方面：一是法律授权的发证机关是市（县）房地产管理处或市（县）人民政府，其他任何单位或部门都无权发证。由于采用的是“一级发证，二级管理”的方式，所以在房屋所有权证首页下登记机构处盖有建设规划局红色公章（仙居县的房产证盖的是“仙居县建设规划局”，第二页的填发单位处则盖有区、县填发单位的公章（仙居县的房产证盖的是“仙居县房地产管理处”的防伪公章）。二是真房产证在证书底页右下角印有“北京印钞厂中融公司印制”的字样并予以编号。
当然值得说明的是，鉴别房产证真假最有效、最保险的方法是将房产证拿到房屋所在地的房管处进行档案查询，确认证书上记载内容的正确性。
 
              （房管处 陈红装）

（编辑整理：仙居房产网）