仙居下叶溪村一“拆”多赢美了乡村富了百姓

11月17日，记者来到仙居县大战乡下叶溪村，只见一排排新建的楼房里，刷墙、铺地、安装灯具……村民们干得热火朝天。

下叶溪村一面临水，三面环山。虽然环境优美，却曾是一个“房无一间新，地无三尺平”的穷山村，250多户村民，住房大多是上世纪五六十年代建造的木瓦结构房屋，破旧不堪，居住环境、卫生条件落后。

多年来，村里想对住房进行改造，可难题随之而来：全村老房子过于分散，如果原拆原建，不仅成本大，而且由于不统一，建起来也不美观。如果集中建造，又涉及到规划调整和农保地问题。因此，新村建设迟迟没能实施。

“确实等不下去了，村里很多到了适婚年龄的青年因为房子的问题，迟迟没能成家。”说起房子的问题，下叶溪村党支部书记、村委会主任曹小平也颇感苦恼。2016年，借着“三改一拆”的东风，村里对第一批18户村民的房屋进行拆除改建，但因为一些违建等历史遗留问题，实施起来困难重重。

2020年，该县“一户多宅”整治工作如火如荼开展，并出台了一系列政策。下叶溪村以“一户多宅”整治为契机，相继启动了第二、第三批新村整治，共涉及200多户，房屋424宗。截至10月底，该村共依法办证310宗，确认退宅114宗，拆除房屋100多间。目前，第二批新房建设已经完成，第三批新房预计年底完成。

曹小平给记者算了几笔账：一笔是用地账，第二批和第三批集中房屋改建，累计腾出和盘活建设用地指标42亩。其中用于两批次31户农户建房只需20亩，17亩用于建设用地复垦，验收通过后还可为村集体经济增收500多万元。另两笔是基础设施和房屋建造账，集中统一规划，可大大节约建设成本。

“以前门前屋后臭烘烘的，家里连个卫生间也没有，我儿子都30多岁了，因为家里缺房一直没有结婚，就在新房上梁结顶同一天，我儿子也订婚了。”村民王桂花脸上露出幸福的笑容。

村民赵均士一家四口原先挤在一间30多平方米的老房子里。今年7月，赵均士一家高高兴兴地搬进了新房。“现在住得宽敞舒服，女儿也可以在新房风风光光出嫁了。”赵均士笑呵呵地说。

房子建好了，配套设施要跟上。村“两委”一鼓作气，按照“布局优化、道路硬化、村庄绿化、路灯亮化、环境美化”的要求，全力推进村庄基础设施建设。

曹小平说，下叶溪村在上世纪八九十年代是远近闻名的养蚕村，有着悠久的种桑养蚕历史，目前全村还有200多亩桑树。下一步，村里将大力发展桑葚和杨梅种植，促进农户增收。

赵直平是村里的桑葚种植大户，现有近25亩桑葚，并成立了种养殖合社作。“这几年，到我们这里采摘桑葚的游客越来越多，平均每亩有1万多元的收入。”赵直平说。

现在，下叶溪村一派民勤村美、民风淳朴、和美清新的景象，一个村美民富的“美丽乡村”已初具雏形。

（编辑整理：仙居房产网）